Działka budowlana z częścią rekreacyjno-zieloną w Bełku - 1398 m².
Spokojna lokalizacja, zabudowa jednorodzinna, blisko A1.
Działka w trakcie podziału!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej położonej w Bełku przy ul. Głównej , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. (...)
Działka budowlana z częścią rekreacyjno-zieloną w Bełku - 1398 m².
Spokojna lokalizacja, zabudowa jednorodzinna, blisko A1.
Działka w trakcie podziału!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej położonej w Bełku przy ul. Głównej , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do budowy domu z dużą przestrzenią zieloną, a jednocześnie z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych regionu.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia całkowita: ok. 1398 m² ,
Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (M2): ok. 700 m² ,
Łąka / teren zielony (E2): ok. 698 m² ,
Wymiary działki: około 20 m x 70 m,
Położenie: druga linia zabudowy,
Dojazd: uregulowany prawnie, udział w drodze dojazdowej o szerokości 5 m,
Media: prąd, woda oraz gaz dostępne w ul. Głównej.
Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
Nieruchomość objęta jest MPZP i oznaczona symbolami:
M2 - Tereny mieszkaniowo-usługowe
Przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
usługi nieuciążliwe związane z funkcją mieszkaniową.
Dopuszcza się m.in.:
budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
realizację usług takich jak handel, gastronomia czy rzemiosło,
budowę garaży oraz budynków gospodarczych,
urządzenie terenów zielonych i rekreacyjnych.
E2 - Tereny przewietrzania
Część nieruchomości stanowi teren zielony, pełniący funkcję przyrodniczą i krajobrazową. Obszar ten może być wykorzystywany m.in. jako:
teren rekreacyjny,
przestrzeń zielona,
ogród,
teren spacerowy lub wypoczynkowy.
Parametry zabudowy:
Dla części budowlanej obowiązują m.in. następujące wytyczne:
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: do 2,5 kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym ,
zalecane dachy spadziste o kącie nachylenia 30-40 ,
minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej ,
minimalna powierzchnia działki budowlanej: 500 m² ,
zalecana powierzchnia działek: 800-1000 m² .
Atuty nieruchomości:
- spokojne i zielone otoczenie
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- dogodny kształt działki umożliwiający komfortową zabudowę
- media dostępne w drodze głównej
- dodatkowa przestrzeń zielona zwiększająca walory rekreacyjne nieruchomości
- szybki dojazd do autostrady A1
- atrakcyjna lokalizacja pomiędzy Żorami, Rybnikiem, Gliwicami i Katowicami
Dodatkowe informacje:
Nieruchomość położona jest w granicach obszarów objętych ochroną krajobrazową:
granica Parku Krajobrazowego Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich ,
granica Głównego Zbiornika Wód Podziemnych.
Lokalizacja:
Bełk to miejscowość ceniona przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Bliskość autostrady A1 zapewnia sprawną komunikację z:
Żorami,
Rybnikiem,
Gliwicami,
Katowicami.
To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu w zielonej okolicy, z własną przestrzenią rekreacyjną i dogodnym dostępem do największych miast aglomeracji śląskiej.
Zainteresowała Cię ta oferta. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w procesie zakupu.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.