ATRAKCYJNA DZIAŁKA W ATRAKCYJNEJ CENIE I ZIELONEJ OKOLICY!

Prezentujemy ofertę sprzedaży działki budowlanej mieszczącej się na terenie gminy Czerwionka- Leszczyny, w spokojnej okolicy sołectwa Bełk .

Parcela o powierzchni 1204 m 2 i wymiarach: szerokość 22 m 2 i długości 45 m 2 w Miejscowym Planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 4MNU- tereny mieszkaniowo - usługowe (powierzchnia pod zabudowę ok. 900 m 2 ), a częściowo symbolem 16ZP - tereny zieleni urządzonej.

UCHWAŁA NR XXXIX/517/14 RADY MIEJSKIEJ W CZERWIONCE - LESZCZYNACH z dnia 10 stycznia 2014 r.

* Wyznacza się ustalone na rysunku planu liniami rozgraniczającymi tereny mieszkaniowo - usługowe oznaczone symbolami 1MNU 12MNU , z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową oraz pod obiekty i urządzenia usług, z zastrzeżeniem 46.
dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1U 11U oraz 1MNU 12MNU :
a) intensywność zabudowy - nie mniej niż 0,2 oraz nie więcej niż 1,0,
b) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 70 % powierzchni działki budowlanej,
c) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 15%,
d) maksymalna wysokość zabudowy - 14,5 m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne (liczone wraz z poddaszem użytkowym),
e) dachy kształtowane indywidualnie o spadkach połaci do 45 0 ,
f) ilość miejsc parkingowych wynosić będzie minimum 1 miejsce na 30 m 2 powierzchni całkowitej obiektów usług administracji, handlu, rzemiosła lub zdrowia, zlokalizowanych na działce oraz minimum 2 miejsca na 1 mieszkanie. Miejsca parkingowe należy realizować na terenie działki budowlanej na otwartym terenie lub w garażach.
* Wyznacza się ustalone na rysunku planu liniami rozgraniczającymi tereny zieleni oznaczone symbolami 1ZP 27ZP z podstawowym przeznaczeniem pod zieleń urządzoną.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się możliwość realizacji:
1) urządzeń rekreacyjnych;
2) stawów i oczek wodnych.

Parcela częściowo uzbrojona; na działce znajduje się studnia głębinowa oraz skrzynka elektryczna.

Dojazd do działki uregulowany; dojazd drogą publiczną- asfaltową oraz drogą z ustanowioną służebnością - przejazdu i przeprowadzenia mediów ( wody, prądu, gazu) o szerokości 5 m .

Parcela znajduje się wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych i terenów niezabudowanych. Okolica cicha z widokiem na pola i leśny zagajnik,
w pobliżu tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe.

Idealna oferta dla osób ceniących sobie spokój z dala od miejskiego zgiełku.,
a jednocześnie szybki dostęp do wjazdu na A1.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica