Działki budowlano-rolne | Bełk, ul. Palowicka

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlano-rolne, położone w Bełku przy ul. Palowickiej. Nieruchomości mają regularny, funkcjonalny kształt o wymiarach około 25m na 47 m i 26m na 46m, jest płaska i bardzo dobrze nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego.

Działka znajduje się przy ulicy Palowickiej, z dojazdem drogą wewnętrzną. Wraz z nabyciem działki kupujący nabędzie również udział w działce nr 2942/217 (pełniącą funkcję drogi dojazdowej), zapewniającej dostęp do nieruchomości.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 3MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza również m.in. wolnostojącą zabudowę usługową, lokale użytkowe wbudowane w budynki mieszkalne, garaże, budynki gospodarcze, miejsca postojowe oraz niezbędną infrastrukturę techniczną.

Dla terenu obowiązują korzystne parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40%, natomiast wysokość budynków mieszkalnych może wynosić do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, nie więcej niż 10,5 m. Dopuszczone są dachy symetryczne, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 15 do 45 .

Na powierzchnię działki składa się około 350 m² gruntu rolnego, pozostała część objęta jest przeznaczeniem budowlanym.

Dodatkowym atutem jest szerokość działki wynosząca około 25 m, co zapewnia dobre możliwości funkcjonalnego zaprojektowania budynku, ogrodu, garażu oraz miejsc parkingowych.

Najważniejsze informacje:
Działka A:
- Cena: 235 200 PLN
- powierzchnia: 1176 m²
- numer ewidencyjny: 2954/217
- lokalizacja: Bełk, ul. Palowicka
- dojazd drogą wewnętrzną 2942/217
- przeznaczenie w MPZP: 3MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- wymiary: około 25m na 47m
- około 360 m² gruntu rolnego
- około 816 m2 gruntu pod zabudowę jednorodzinną
- media w drodze asfaltowej niedaleko działki ok. 30m

Działka B:
- Cena: 245 200 PLN
- powierzchnia: 1226 m²
- numer ewidencyjny: 2953/217
- lokalizacja: Bełk, ul. Palowicka
- dojazd drogą asfaltową
- przeznaczenie w MPZP: 3MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- wymiary: około 26m na 46m
- około 350 m² gruntu rolnego
- około 876 m2 gruntu pod zabudowę jednorodzinną
- prąd, gaz i woda w granicy działki

Obie działki:
- teren płaski
- dodatkowy dostęp od strony drogi prywatnej
- udział w drodze wewnętrznej nr 2942/217
- możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- możliwość dodatkowego wykorzystania części nieruchomości na cele usługowe zgodnie z zapisami MPZP
- kategoria gruntu IV
- Brak obecnej i planowanej eksploatacji górniczej.

To propozycja dla osób poszukujących ustawnej działki z przeznaczeniem pod budowę domu, z dobrym dostępem komunikacyjnym i istniejącą infrastrukturą techniczną. Regularny kształt, płaski teren oraz dwa możliwe kierunki dostępu do nieruchomości zwiększają jej funkcjonalność i potencjał inwestycyjny.

Zapewniamy profesjonalne wsparcie eksperta, pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji, gwarantując bezpieczeństwo i komfort na każdym jej etapie.

MB Nieruchomości | Marzena Bejgrowicz | tel.  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.